Rapsmarken 12

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.464 kr/m².3.970.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRapsmarken gns: 32.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+35,60 pct.
3Vores vurdering4.209.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,07 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.209.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	49 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	288 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	118 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	494 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	290 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	505 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	521 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	415 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	800 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	596 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu