Rapsmarken 3, 4140 Borup — Villa · 154 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.446 kr/m².3.966.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRapsmarken gns: 32.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+35,60 pct.
3Vores vurdering4.231.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,58 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 562.320 kr.
I dag · vores estimat: 4.231.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005562.320 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	106 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	210 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	279 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	304 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	510 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	511 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	778 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	260 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	598 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	573 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu