Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rasmus Gyes Vej 31, Ladegårdskov

Landejendom · 236 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 73.420 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
73420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.746 kr/m².3.922.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.514.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,62 pct. siden jun. 2020
69k12,9M25,8M38,6M51,5M19921998200220062010201420182022202628. jun. 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat5.514.742 kr.Markedet · 19921.708.876 kr.Markedet · 19942.408.852 kr.Markedet · 19951.548.160 kr.Markedet · 19971.263.308 kr.Markedet · 19981.346.380 kr.Markedet · 19992.188.192 kr.Markedet · 200011.841.772 kr.Markedet · 20013.571.152 kr.Markedet · 20022.112.672 kr.Markedet · 20032.970.296 kr.Markedet · 20044.149.352 kr.Markedet · 20054.221.096 kr.Markedet · 20062.318.936 kr.Markedet · 20073.310.608 kr.Markedet · 200851.453.900 kr.Markedet · 20091.131.620 kr.Markedet · 20103.667.912 kr.Markedet · 20113.355.212 kr.Markedet · 20121.265.432 kr.Markedet · 201317.169.708 kr.Markedet · 20146.586.052 kr.Markedet · 20151.949.360 kr.Markedet · 20161.896.968 kr.Markedet · 20171.683.624 kr.Markedet · 20183.405.244 kr.Markedet · 20192.091.196 kr.Markedet · 202010.733.752 kr.Markedet · 20213.711.572 kr.Markedet · 20227.189.504 kr.Markedet · 20233.577.760 kr.Markedet · 202413.522.092 kr.Markedet · 20253.578.468 kr.Markedet · 202624.999.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia
184 m²861 m07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia
203 m²4,0 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia
182 m²3,9 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia
199 m²4,9 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia
210 m²5,5 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia
227 m²6,1 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia
270 m²5,9 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia
261 m²7,2 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia
226 m²8,0 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia
175 m²6,2 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden