Rasmus Nielsens Vej 24, Hasmark Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 70 m².1.691.340 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.502.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 795.000 kr.
15. sep. 2002 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
jul.Ejerskifte795.000 kr.
2001Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Nielsens Vej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	84 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	77 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Bækvej 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	97 m	21-02-2024	1.121.000 kr.	16.246 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	282 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Ved Bækken 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	165 m	07-01-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	575 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	540 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	540 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	681 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	137 m	20-03-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu