Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandvejen 219, Hasmark Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 536 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 702 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 69 m².1.667.178 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.955.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	6 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	45 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	55 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	163 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	237 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	152 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	291 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	236 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	248 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Bækvej 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	474 m	21-02-2024	1.121.000 kr.	16.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu