Raunsbjergvej 11, 6973 Ørnhøj — Villa · 120 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.878 kr/m².846.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaunsbjergvej gns: 5.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 5.809 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering778.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raunsbjergvej 26 6973 Ørnhøj	111 m²	220 m	02-07-2026	1.145.000 kr.	10.315 kr./m²
Raunsbjergvej 27 6973 Ørnhøj	169 m²	264 m	10-07-2026	1.215.000 kr.	7.189 kr./m²
Elmevej 7 6973 Ørnhøj	122 m²	113 m	08-06-2026	380.000 kr.	3.115 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	337 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Hovedgaden 38 6973 Ørnhøj	125 m²	203 m	03-02-2026	445.000 kr.	3.560 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	195 m	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	224 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	142 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	327 m	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	705 m	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu