Ravelinen 15

Villa · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².3.705.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavelinen gns: 29.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+35,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering4.473.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.944.415 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.473.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2024feb.Ejerskifte1.944.415 kr.
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	33 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	53 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	50 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	287 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	501 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	297 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	596 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	552 m	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	385 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	263 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu