Ravelinen 20

Villa · 246 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.491 kr/m².4.471.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavelinen gns: 29.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+35,80 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering5.510.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20103.830.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	29 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	72 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	86 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 15 4100 Ringsted	141 m²	49 m	10-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	317 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	850 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	515 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	1,0 km	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	1,8 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	380 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu