Menu
For mæglere Log ind
Ravelsvej 12
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ravelsvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.262 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.068 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.990.494 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,88 pct. siden mar. 1981
208k789k1,4M2,0M2,5M19811995199920032007201120152019202331. mar. 1981207.750 kr.14. maj 20171.525.000 kr.31. maj 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat2.102.068 kr.Markedet · 1992644.100 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994702.000 kr.Markedet · 1995748.800 kr.Markedet · 1996777.300 kr.Markedet · 1997850.350 kr.Markedet · 1998757.050 kr.Markedet · 19991.015.050 kr.Markedet · 2000900.300 kr.Markedet · 2001918.900 kr.Markedet · 2002863.550 kr.Markedet · 20031.019.100 kr.Markedet · 20041.001.550 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.175.850 kr.Markedet · 20071.572.000 kr.Markedet · 20081.558.650 kr.Markedet · 20091.516.350 kr.Markedet · 20101.440.900 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.515.150 kr.Markedet · 20131.358.250 kr.Markedet · 20141.407.750 kr.Markedet · 20151.544.100 kr.Markedet · 20161.453.200 kr.Markedet · 20171.301.400 kr.Markedet · 20181.412.100 kr.Markedet · 20191.569.300 kr.Markedet · 20201.970.400 kr.Markedet · 20212.114.700 kr.Markedet · 20222.209.800 kr.Markedet · 20232.113.350 kr.Markedet · 20242.335.200 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1981 · Alm. Salg
207.750 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.525.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte207.750 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravelsvej 4
7500 Holstebro		146 m²93 m13-06-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Ravelsvej 23
7500 Holstebro		146 m²163 m08-04-20241.950.000 kr.13.356 kr./m²
Ravelsvej 45
7500 Holstebro		143 m²171 m05-08-20261.920.000 kr.13.427 kr./m²
Ravelsvej 49
7500 Holstebro		142 m²218 m19-11-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Ravelsvej 18
7500 Holstebro		161 m²93 m17-07-20253.150.000 kr.19.565 kr./m²
Ravelsvej 43
7500 Holstebro		141 m²205 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ravelsvej 33
7500 Holstebro		124 m²302 m05-04-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Ravelsvej 5
7500 Holstebro		207 m²224 m10-03-20242.495.000 kr.12.053 kr./m²
Händelsvej 38
7500 Holstebro		146 m²242 m17-09-20241.835.000 kr.12.568 kr./m²
Offenbachsvej 307
7500 Holstebro		154 m²281 m18-06-20252.525.000 kr.16.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden