Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Ravndalvej 4, Troelstrup

Landejendom · 221 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 967.369 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
967369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.686.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.889 kr/m².6.287.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)967369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.244.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3576,97 pct. siden mar. 2003
81k8,6M17,1M25,7M34,2M19921997200120052009201320172021202524. mar. 2003333.000 kr.I dag · vores estimat12.244.301 kr.Markedet · 1992148.954 kr.Markedet · 1994598.026 kr.Markedet · 1995593.827 kr.Markedet · 1996794.716 kr.Markedet · 19971.891.097 kr.Markedet · 199881.107 kr.Markedet · 19994.570.501 kr.Markedet · 20002.348.346 kr.Markedet · 20011.287.325 kr.Markedet · 20025.130.294 kr.Markedet · 20032.383.485 kr.Markedet · 20041.107.873 kr.Markedet · 20052.663.271 kr.Markedet · 20061.578.603 kr.Markedet · 20073.911.700 kr.Markedet · 20082.044.250 kr.Markedet · 2009764.439 kr.Markedet · 20101.035.606 kr.Markedet · 20114.219.111 kr.Markedet · 20121.165.112 kr.Markedet · 20131.817.283 kr.Markedet · 20142.172.651 kr.Markedet · 20151.636.947 kr.Markedet · 2016770.848 kr.Markedet · 20172.890.238 kr.Markedet · 20186.037.720 kr.Markedet · 20192.938.416 kr.Markedet · 20202.738.853 kr.Markedet · 20213.600.311 kr.Markedet · 20222.455.531 kr.Markedet · 20233.440.528 kr.Markedet · 20243.685.175 kr.Markedet · 20254.893.603 kr.Markedet · 20269.110.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2003 · Alm. Salg
333.000 kr.
I dag · vores estimat
12.244.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg333.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²1,5 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²2,6 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal
9600 Aars		196 m²3,3 km20-08-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Katbyvej 6
9600 Aars		247 m²4,0 km12-05-20251.750.000 kr.7.085 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²3,3 km03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Skivumvej 128, Giver
9600 Aars		232 m²4,6 km02-09-202421.430.000 kr.92.371 kr./m²
Langdalvej 11, Langdal
9600 Aars		270 m²3,6 km05-05-20241.900.000 kr.7.037 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²2,4 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²2,6 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²3,7 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden