Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ravndrupvej 1

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 6.004 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
6004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.191 kr/m².1.479.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.703.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden jan. 2007
422k3,2M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20071.975.000 kr.I dag · vores estimat2.703.474 kr.Markedet · 1992728.000 kr.Markedet · 1993691.000 kr.Markedet · 1994964.800 kr.Markedet · 1995758.200 kr.Markedet · 1996736.000 kr.Markedet · 1997995.000 kr.Markedet · 19981.052.600 kr.Markedet · 19991.146.000 kr.Markedet · 20001.369.800 kr.Markedet · 20011.488.000 kr.Markedet · 2002833.400 kr.Markedet · 20031.164.400 kr.Markedet · 20041.349.600 kr.Markedet · 20051.119.800 kr.Markedet · 20061.450.000 kr.Markedet · 20071.509.600 kr.Markedet · 20082.065.200 kr.Markedet · 20091.685.800 kr.Markedet · 20101.829.400 kr.Markedet · 20111.517.800 kr.Markedet · 20121.138.200 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 2014719.600 kr.Markedet · 2015833.400 kr.Markedet · 20161.216.600 kr.Markedet · 2017975.600 kr.Markedet · 20181.917.000 kr.Markedet · 20191.550.800 kr.Markedet · 2020903.400 kr.Markedet · 20211.796.200 kr.Markedet · 20221.471.400 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20241.931.000 kr.Markedet · 20251.386.800 kr.Markedet · 20261.835.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²460 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²835 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²311 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²256 m14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²673 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²1,1 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²558 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²228 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²640 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²298 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden