Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ravndrupvej 23

Villa · 147 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 30.679 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
30679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.467 kr/m².1.195.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.252.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+965,61 pct. siden feb. 2016
211k2,3M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2016211.400 kr.I dag · vores estimat2.252.700 kr.Markedet · 1992535.080 kr.Markedet · 1993507.885 kr.Markedet · 1994709.128 kr.Markedet · 1995557.277 kr.Markedet · 1996540.960 kr.Markedet · 1997731.325 kr.Markedet · 1998773.661 kr.Markedet · 1999842.310 kr.Markedet · 20001.006.803 kr.Markedet · 20011.093.680 kr.Markedet · 2002612.549 kr.Markedet · 2003855.834 kr.Markedet · 2004991.956 kr.Markedet · 2005823.053 kr.Markedet · 20061.065.750 kr.Markedet · 20071.109.556 kr.Markedet · 20081.517.922 kr.Markedet · 20091.239.063 kr.Markedet · 20101.344.609 kr.Markedet · 20111.115.583 kr.Markedet · 2012836.577 kr.Markedet · 20131.102.500 kr.Markedet · 2014528.906 kr.Markedet · 2015612.549 kr.Markedet · 2016894.201 kr.Markedet · 2017717.066 kr.Markedet · 20181.408.995 kr.Markedet · 20191.139.838 kr.Markedet · 2020663.999 kr.Markedet · 20211.320.207 kr.Markedet · 20221.081.479 kr.Markedet · 20231.521.450 kr.Markedet · 20241.419.285 kr.Markedet · 20251.019.298 kr.Markedet · 20261.348.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg
211.400 kr.
I dag · vores estimat
2.252.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Solgt på tvangsauktion211.400 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,7 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²1,9 km02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Bjergager 17
5854 Gislev		134 m²1,6 km28-08-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²2,5 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²2,2 km20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²2,6 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Slipager 11
5854 Gislev		129 m²1,7 km29-09-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²2,5 km17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²2,4 km14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²2,5 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden