Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ravndrupvej 4

Villa · 178 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 14.198 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
14198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.593 kr/m².1.247.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.864.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,31 pct. siden maj 2001
376k2,8M5,3M7,8M10,2M1992199620002004200820122016202020247. maj 2001450.934 kr.I dag · vores estimat2.864.846 kr.Markedet · 1992647.920 kr.Markedet · 1993614.990 kr.Markedet · 1994858.672 kr.Markedet · 1995674.798 kr.Markedet · 1996655.040 kr.Markedet · 1997885.550 kr.Markedet · 1998936.814 kr.Markedet · 19991.019.940 kr.Markedet · 20001.219.122 kr.Markedet · 20011.324.320 kr.Markedet · 2002741.726 kr.Markedet · 20031.036.316 kr.Markedet · 20041.201.144 kr.Markedet · 2005996.622 kr.Markedet · 20061.290.500 kr.Markedet · 20071.343.544 kr.Markedet · 20081.838.028 kr.Markedet · 20091.500.362 kr.Markedet · 20101.628.166 kr.Markedet · 20111.350.842 kr.Markedet · 20121.012.998 kr.Markedet · 20131.335.000 kr.Markedet · 2014640.444 kr.Markedet · 2015741.726 kr.Markedet · 20161.082.774 kr.Markedet · 2017868.284 kr.Markedet · 20181.706.130 kr.Markedet · 20191.380.212 kr.Markedet · 2020804.026 kr.Markedet · 20211.598.618 kr.Markedet · 20221.309.546 kr.Markedet · 20231.842.300 kr.Markedet · 20241.718.590 kr.Markedet · 20251.234.252 kr.Markedet · 20261.633.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg
450.934 kr.
I dag · vores estimat
2.864.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001majSolgt, familiehandel450.934 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²453 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²609 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²749 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²856 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²665 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²555 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²381 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²837 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²389 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²447 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden