Ravnevej 16

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 942 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.306 kr/m².1.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 13.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.744.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	95 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Solsortevej 25 6000 Kolding	125 m²	78 m	17-05-2024	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Rylevej 25 6000 Kolding	116 m²	447 m	25-02-2024	1.240.000 kr.	10.690 kr./m²
Galgebjergvej 47 6000 Kolding	118 m²	610 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	579 m	30-09-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	579 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Solsortevej 7 6000 Kolding	111 m²	181 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Solsortevej 16 6000 Kolding	126 m²	133 m	06-03-2025	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Påfuglevej 12 6000 Kolding	111 m²	272 m	12-03-2026	1.305.000 kr.	11.757 kr./m²
Akacievej 6 6000 Kolding	119 m²	716 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu