Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ravnholtvej 55, Ravnholt

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget carport
32 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 114 m².2.072.748 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²112 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Ravnholtvej 141, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		150 m²814 m21-02-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Ravnholtvej 121, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		155 m²596 m20-04-20243.248.000 kr.20.955 kr./m²
Ravnholtvej 115, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		164 m²503 m27-05-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²659 m05-12-20251.625.000 kr.14.254 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		116 m²606 m18-05-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Skovgårdsvej 6, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		103 m²759 m02-06-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Gammel Horsensvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		94 m²730 m27-10-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Kirkevænget 80
8310 Tranbjerg J		116 m²2,6 km11-06-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²2,8 km22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden