Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ravnholtvej 60, Ravnholt

Villa · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1092 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 149 m².2.709.118 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 641% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.384.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden nov. 2016
350k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016350.000 kr.21. dec. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat3.384.824 kr.Markedet · 1992500.640 kr.Markedet · 1993876.865 kr.Markedet · 1994809.070 kr.Markedet · 19951.015.435 kr.Markedet · 19961.060.731 kr.Markedet · 19971.480.464 kr.Markedet · 19981.343.980 kr.Markedet · 19991.325.802 kr.Markedet · 20001.511.754 kr.Markedet · 20011.276.632 kr.Markedet · 2002387.102 kr.Markedet · 20031.748.813 kr.Markedet · 20041.517.565 kr.Markedet · 20052.153.199 kr.Markedet · 20062.559.522 kr.Markedet · 20072.455.222 kr.Markedet · 20082.514.375 kr.Markedet · 20091.580.890 kr.Markedet · 20101.971.568 kr.Markedet · 20112.155.285 kr.Markedet · 20121.154.601 kr.Markedet · 20132.073.037 kr.Markedet · 20142.056.796 kr.Markedet · 20152.456.414 kr.Markedet · 20163.031.554 kr.Markedet · 20172.525.401 kr.Markedet · 20183.047.795 kr.Markedet · 20192.936.492 kr.Markedet · 20202.841.877 kr.Markedet · 20213.278.000 kr.Markedet · 20223.807.844 kr.Markedet · 20233.619.210 kr.Markedet · 20243.785.047 kr.Markedet · 20253.716.954 kr.Markedet · 20263.971.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
21. dec. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017350.000 kr.
  • 1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 141, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		150 m²752 m21-02-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Ravnholtvej 121, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		155 m²543 m20-04-20243.248.000 kr.20.955 kr./m²
Ravnholtvej 115, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		164 m²452 m27-05-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²67 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²46 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Ravnholtvej 80, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		240 m²453 m09-05-20253.400.000 kr.14.167 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		116 m²611 m18-05-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²2,0 km21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²2,4 km06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²665 m05-12-20251.625.000 kr.14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden