Ravnholtvej 7

Landejendom · 312 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 24.160 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 24160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.196 kr/m².9.672.500 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.485.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,90 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.485.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.025.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	1,5 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Hestlundvej 9 7441 Bording	389 m²	757 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	5.013 kr./m²
Frederiksværkvej 2A 7441 Bording	346 m²	2,6 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	24.277 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	1,7 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	1,9 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	2,5 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	2,6 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	3,0 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	4,0 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	3,4 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu