Ravnsagervej 2, Hegedal Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 67 m².1.419.864 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.427.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
11. okt. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
jun.Ejerskifte800.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsagervej 5, Hegedal Strand 8585 Glesborg	55 m²	57 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	20.455 kr./m²
Ravnsagervej 7, Hegedal Strand 8585 Glesborg	116 m²	74 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Ravnsmarkvej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	65 m²	217 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Ravnskærvej 20, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	211 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Ravnskærvej 16, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	225 m	06-04-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Ravnskærvej 18, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	239 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Enebærstien 1, Hegedal Strand 8585 Glesborg	70 m²	963 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Hegedalsvejen 5, Hegedal Strand 8585 Glesborg	64 m²	966 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Ravnskildevej 10, Hegedal Strand 8585 Glesborg	57 m²	267 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Bakkevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	1,6 km	20-08-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu