Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Ravnsagervej 3, Hegedal Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 75 m².1.589.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,76 pct. siden sep. 2019
110k499k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019695.000 kr.I dag · vores estimat1.555.137 kr.Markedet · 1992293.100 kr.Markedet · 1993213.075 kr.Markedet · 1994549.300 kr.Markedet · 1995228.975 kr.Markedet · 1996483.150 kr.Markedet · 1997242.850 kr.Markedet · 1998530.175 kr.Markedet · 1999399.450 kr.Markedet · 2000445.950 kr.Markedet · 2001695.625 kr.Markedet · 2002491.400 kr.Markedet · 2003642.825 kr.Markedet · 2004553.575 kr.Markedet · 2005886.800 kr.Markedet · 2006816.975 kr.Markedet · 2007796.275 kr.Markedet · 20081.511.175 kr.Markedet · 2009478.950 kr.Markedet · 2010835.425 kr.Markedet · 20111.060.875 kr.Markedet · 2012982.875 kr.Markedet · 2013914.250 kr.Markedet · 2014772.200 kr.Markedet · 2015870.675 kr.Markedet · 2016911.475 kr.Markedet · 2017497.475 kr.Markedet · 2018878.400 kr.Markedet · 2019812.475 kr.Markedet · 2020983.025 kr.Markedet · 20211.230.525 kr.Markedet · 20221.413.450 kr.Markedet · 20231.229.250 kr.Markedet · 20241.305.375 kr.Markedet · 20251.356.375 kr.Markedet · 20261.266.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsagervej 5, Hegedal Strand
8585 Glesborg		55 m²37 m24-06-20261.125.000 kr.20.455 kr./m²
Ravnsagervej 7, Hegedal Strand
8585 Glesborg		116 m²61 m09-07-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²
Ravnsmarkvej 3, Hegedal Strand
8585 Glesborg		65 m²185 m25-11-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Enebærstien 1, Hegedal Strand
8585 Glesborg		70 m²958 m03-06-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Ravnskærvej 20, Hegedal Strand
8585 Glesborg		60 m²221 m23-01-20251.745.000 kr.29.083 kr./m²
Ravnskærvej 16, Hegedal Strand
8585 Glesborg		60 m²228 m06-04-20251.600.000 kr.26.667 kr./m²
Ravnskærvej 18, Hegedal Strand
8585 Glesborg		60 m²245 m23-01-20251.745.000 kr.29.083 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		77 m²1,7 km17-06-20251.875.000 kr.24.351 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		78 m²1,7 km15-03-20251.385.000 kr.17.756 kr./m²
Bakkevej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		70 m²1,6 km20-08-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden