Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ravnsborggade 19B

Rækkehus · 169 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 57 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
534 m²
Grundareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2200 rækkehus-gennemsnit: 78.874 kr/m² × 169 m² = 13.329.706 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.13.329.706 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.532.192 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,04 pct. siden sep. 2024
6,7M10,6M14,4M18,2M22,0M2019202320242025202617. sep. 202417.250.500 kr.18. nov. 202522.000.000 kr.I dag · vores estimat12.532.192 kr.Markedet · 20196.736.002 kr.Markedet · 202317.250.506 kr.Markedet · 20259.031.022 kr.Markedet · 202613.399.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2024 · Alm. Salg
17.250.500 kr.
18. nov. 2025 · Alm. Salg
22.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.532.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte22.000.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg17.250.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesgade 32B
2200 København N		160 m²455 m03-02-20258.550.000 kr.53.438 kr./m²
Thorsgade 56B
2200 København N		132 m²1,2 km06-04-20259.615.000 kr.72.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden