Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj

Villa · 197 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.738 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1738 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 197 m².3.051.727 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.740.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden nov. 2024
807k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.830.000 kr.I dag · vores estimat2.740.146 kr.Markedet · 1992806.912 kr.Markedet · 1993823.854 kr.Markedet · 1994928.264 kr.Markedet · 1995935.553 kr.Markedet · 19961.065.770 kr.Markedet · 19971.162.300 kr.Markedet · 19981.313.399 kr.Markedet · 19991.220.415 kr.Markedet · 20001.443.025 kr.Markedet · 20011.426.280 kr.Markedet · 20021.397.715 kr.Markedet · 20031.325.810 kr.Markedet · 20041.345.707 kr.Markedet · 20051.544.283 kr.Markedet · 20061.805.505 kr.Markedet · 20072.376.805 kr.Markedet · 20082.788.141 kr.Markedet · 20091.924.296 kr.Markedet · 20102.110.658 kr.Markedet · 20112.219.402 kr.Markedet · 20121.994.034 kr.Markedet · 20131.977.092 kr.Markedet · 20141.762.362 kr.Markedet · 20152.231.616 kr.Markedet · 20161.849.239 kr.Markedet · 20172.258.014 kr.Markedet · 20182.308.643 kr.Markedet · 20192.228.858 kr.Markedet · 20202.519.433 kr.Markedet · 20212.818.085 kr.Markedet · 20222.971.351 kr.Markedet · 20232.742.240 kr.Markedet · 20242.849.605 kr.Markedet · 20253.041.286 kr.Markedet · 20262.840.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia		188 m²51 m12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²
Ravnsgårdsvej 62, Snoghøj
7000 Fredericia		173 m²207 m12-10-20253.295.000 kr.19.046 kr./m²
Ravnsgårdsvej 12, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²193 m09-02-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Ravnsgårdsvej 48, Snoghøj
7000 Fredericia		162 m²148 m06-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Ravnsgårdsvej 1, Snoghøj
7000 Fredericia		149 m²284 m29-06-20252.820.000 kr.18.926 kr./m²
Ravnsgårdsvej 6, Snoghøj
7000 Fredericia		147 m²253 m10-07-20262.375.000 kr.16.156 kr./m²
Ravnsgårdsvej 111, Snoghøj
7000 Fredericia		142 m²63 m28-03-20242.520.000 kr.17.746 kr./m²
Ravnsgårdsvej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		145 m²274 m14-11-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Ravnsgårdsvej 149, Snoghøj
7000 Fredericia		250 m²286 m06-03-20256.505.000 kr.26.020 kr./m²
Ravnsgårdsvej 85, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²140 m19-08-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden