Ravnskovgyden 1, Vedelshave

Landejendom · 335 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 308.320 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 308320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.433 kr/m².3.950.000 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)308320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.590.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,12 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.150.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	503 m	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	1,3 km	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Hedegaardsvej 10, Asperup 5466 Asperup	390 m²	2,6 km	06-12-2023	13.650.000 kr.	35.000 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	3,6 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	2,9 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	2,7 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	3,3 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu