Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ravnsøvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsøvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden sep. 2018
351k888k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.325.000 kr.31. dec. 20201.345.000 kr.28. feb. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.653.692 kr.Markedet · 1992508.160 kr.Markedet · 1993632.320 kr.Markedet · 1994695.040 kr.Markedet · 1995833.280 kr.Markedet · 1996840.480 kr.Markedet · 1997906.560 kr.Markedet · 1998949.920 kr.Markedet · 1999976.160 kr.Markedet · 2000556.320 kr.Markedet · 2001745.280 kr.Markedet · 2002990.240 kr.Markedet · 2003865.920 kr.Markedet · 20041.055.520 kr.Markedet · 2005837.120 kr.Markedet · 20061.224.800 kr.Markedet · 20071.208.160 kr.Markedet · 20081.074.720 kr.Markedet · 20091.019.840 kr.Markedet · 2010707.840 kr.Markedet · 20111.371.360 kr.Markedet · 20121.424.640 kr.Markedet · 20131.242.400 kr.Markedet · 20141.206.880 kr.Markedet · 20151.224.640 kr.Markedet · 2016868.640 kr.Markedet · 20171.167.520 kr.Markedet · 20181.421.760 kr.Markedet · 20191.243.040 kr.Markedet · 20201.615.200 kr.Markedet · 20211.412.480 kr.Markedet · 20221.562.720 kr.Markedet · 20231.618.080 kr.Markedet · 20241.631.040 kr.Markedet · 20251.835.680 kr.Markedet · 20261.699.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsøvej 1
7200 Grindsted		153 m²90 m05-03-20241.725.000 kr.11.275 kr./m²
Knudsøvej 6
7200 Grindsted		158 m²82 m10-02-20261.840.000 kr.11.646 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²252 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Meldhedevej 2
7200 Grindsted		161 m²633 m13-01-20261.745.000 kr.10.839 kr./m²
Hybenvej 5
7200 Grindsted		161 m²693 m12-11-20231.775.000 kr.11.025 kr./m²
Lyngvej 15
7200 Grindsted		158 m²653 m29-01-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²209 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Engsøparken 9
7200 Grindsted		160 m²814 m24-08-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Gribsøvej 4
7200 Grindsted		147 m²165 m08-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kulsøvej 7
7200 Grindsted		148 m²275 m06-05-20251.495.000 kr.10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden