Ravnsvængevej 8, Hegedal Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 67 m².1.419.864 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.440.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.936.000 kr.
8. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.440.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.936.000 kr.
2016Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvængevej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	119 m²	69 m	07-08-2026	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Ravnsmarkvej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	65 m²	207 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Ravnskærvej 20, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	286 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Ravnskærvej 16, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	289 m	06-04-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Ravnskærvej 18, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	308 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Enebærstien 1, Hegedal Strand 8585 Glesborg	70 m²	1,0 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Hegedalsvejen 5, Hegedal Strand 8585 Glesborg	64 m²	1,0 km	12-07-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Ravnskildevej 10, Hegedal Strand 8585 Glesborg	57 m²	281 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Ravnsagervej 5, Hegedal Strand 8585 Glesborg	55 m²	47 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	20.455 kr./m²
Bakkevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	1,6 km	20-08-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu