Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ravskærvej 34, Søften

Villa · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 180 m².4.343.220 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden dec. 2023
360k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat5.449.264 kr.Markedet · 1992821.160 kr.Markedet · 19931.009.980 kr.Markedet · 1994943.020 kr.Markedet · 1995842.940 kr.Markedet · 1996901.800 kr.Markedet · 19971.067.760 kr.Markedet · 19981.277.280 kr.Markedet · 19991.386.720 kr.Markedet · 20001.841.760 kr.Markedet · 20011.425.060 kr.Markedet · 20021.338.480 kr.Markedet · 20031.468.440 kr.Markedet · 20041.607.040 kr.Markedet · 20052.093.220 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.272.500 kr.Markedet · 20082.704.860 kr.Markedet · 20092.345.760 kr.Markedet · 20102.644.020 kr.Markedet · 20112.635.920 kr.Markedet · 20122.288.520 kr.Markedet · 20132.192.400 kr.Markedet · 20142.727.000 kr.Markedet · 20152.084.040 kr.Markedet · 20162.004.840 kr.Markedet · 20172.890.800 kr.Markedet · 20182.308.500 kr.Markedet · 20191.791.900 kr.Markedet · 20203.375.000 kr.Markedet · 20213.681.900 kr.Markedet · 20223.615.840 kr.Markedet · 20233.865.320 kr.Markedet · 20243.819.060 kr.Markedet · 20253.782.520 kr.Markedet · 20263.876.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravskærvej 44, Søften
8382 Hinnerup		181 m²153 m16-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²81 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Ravskærvej 27, Søften
8382 Hinnerup		187 m²228 m10-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²188 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²32 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Ravskærvej 4, Søften
8382 Hinnerup		144 m²187 m12-10-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²55 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²94 m03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²94 m28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²693 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden