Realskolevej 1, 6360 Tinglev — Villa · 224 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 953 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.799 kr/m².1.475.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.887.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,08 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2003majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	279 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	607 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	164 m	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	833 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	399 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	684 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	1,1 km	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	1,3 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	956 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	1,0 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu