Rebæk Alle 80

Fritidshus · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 355 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.680 kr/m².2.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 31.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-33,80 pct.
3Boligareal større end typisk80 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.505.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 55 2650 Hvidovre	67 m²	152 m	09-07-2025	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Agermosen 15 2650 Hvidovre	80 m²	114 m	17-06-2024	3.010.000 kr.	37.625 kr./m²
Grustoften 11 2650 Hvidovre	77 m²	159 m	17-10-2024	2.515.000 kr.	32.662 kr./m²
Agermosen 40 2650 Hvidovre	85 m²	205 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	60 m²	53 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	58 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	99 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	123 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	137 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	138 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu