Rebekkavej 36, 2. th

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1929
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 2737 m²
Bebygget areal: 680 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.791 kr/m².5.829.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.488.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.488.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebekkavej 36, 3. th 2900 Hellerup	137 m²	0 m	14-09-2024	9.225.000 kr.	67.336 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th 2900 Hellerup	115 m²	218 m	14-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. tv 2900 Hellerup	103 m²	218 m	22-10-2024	7.050.000 kr.	68.447 kr./m²
Rebekkavej 59, 1. th 2900 Hellerup	100 m²	132 m	07-05-2025	7.020.000 kr.	70.200 kr./m²
Rebekkavej 59, 3. th 2900 Hellerup	100 m²	132 m	12-05-2024	6.225.000 kr.	62.250 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv 2900 Hellerup	75 m²	44 m	18-11-2025	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th 2900 Hellerup	80 m²	368 m	19-06-2024	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th 2900 Hellerup	75 m²	158 m	10-07-2024	4.550.000 kr.	60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv 2900 Hellerup	71 m²	44 m	09-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Rebekkavej 22, 2. tv 2900 Hellerup	70 m²	137 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu