Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Reberbansgade 33A

Ejerlejlighed · 265 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 265 m², grund på 101 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
101 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.387 kr/m².4.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.225.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden apr. 2019
916k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.795.000 kr.1. jan. 20244.595.000 kr.I dag · vores estimat5.225.191 kr.Markedet · 19921.317.845 kr.Markedet · 19931.155.135 kr.Markedet · 19941.226.950 kr.Markedet · 19951.400.260 kr.Markedet · 19961.646.975 kr.Markedet · 19971.400.260 kr.Markedet · 19981.616.500 kr.Markedet · 19992.284.035 kr.Markedet · 20002.438.795 kr.Markedet · 20012.431.640 kr.Markedet · 20022.577.655 kr.Markedet · 20032.506.635 kr.Markedet · 20043.051.210 kr.Markedet · 20052.857.495 kr.Markedet · 20063.960.425 kr.Markedet · 20074.119.690 kr.Markedet · 20083.720.070 kr.Markedet · 20094.042.045 kr.Markedet · 20103.571.670 kr.Markedet · 20113.709.205 kr.Markedet · 20123.800.365 kr.Markedet · 20134.630.875 kr.Markedet · 20144.211.115 kr.Markedet · 20154.554.820 kr.Markedet · 20165.111.850 kr.Markedet · 20175.447.340 kr.Markedet · 20185.907.910 kr.Markedet · 20195.678.685 kr.Markedet · 20205.653.245 kr.Markedet · 20216.086.255 kr.Markedet · 20226.177.415 kr.Markedet · 20235.647.415 kr.Markedet · 20245.525.515 kr.Markedet · 20255.672.590 kr.Markedet · 20265.594.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.225.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 90, 2.
9000 Aalborg		257 m²464 m08-09-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²559 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²452 m16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Vesterå 24, 3.
9000 Aalborg		234 m²533 m05-05-20263.500.000 kr.14.957 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²593 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²720 m28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²608 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²543 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²1,6 km24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²677 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden