Reberbansgade 50, 1. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1896
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.036 kr/m².1.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Prisstigning 5216% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering932.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-93,95 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 245.000 kr.
5. feb. 2007 · Alm. Salg: 290.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 15.417.280 kr.
I dag · vores estimat: 932.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet15.417.280 kr.
2007feb.Solgt, andet290.000 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbansgade 62, st. th 9000 Aalborg	47 m²	65 m	02-09-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	53 m	07-08-2025	1.075.000 kr.	24.432 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	65 m	02-05-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1. 9000 Aalborg	62 m²	275 m	05-08-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Reberbansgade 52, 2. 9000 Aalborg	68 m²	10 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Reberbansgade 60, st. 9000 Aalborg	93 m²	54 m	02-09-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Absalonsgade 20, st. tv 9000 Aalborg	48 m²	146 m	18-12-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Istedgade 6, 2. tv 9000 Aalborg	48 m²	163 m	03-01-2026	1.045.000 kr.	21.771 kr./m²
Kastetvej 15B, 2. 3 9000 Aalborg	48 m²	237 m	10-03-2026	940.000 kr.	19.583 kr./m²
Kastetvej 15A, 4. 4 9000 Aalborg	48 m²	258 m	12-01-2025	860.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu