Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Reberbansgade 60, 3.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.626 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden feb. 2019
387k961k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.300.000 kr.31. mar. 20242.325.000 kr.I dag · vores estimat2.570.259 kr.Markedet · 1992556.976 kr.Markedet · 1993488.208 kr.Markedet · 1994518.560 kr.Markedet · 1995591.808 kr.Markedet · 1996696.080 kr.Markedet · 1997591.808 kr.Markedet · 1998683.200 kr.Markedet · 1999965.328 kr.Markedet · 20001.030.736 kr.Markedet · 20011.027.712 kr.Markedet · 20021.089.424 kr.Markedet · 20031.059.408 kr.Markedet · 20041.289.568 kr.Markedet · 20051.207.696 kr.Markedet · 20061.673.840 kr.Markedet · 20071.741.152 kr.Markedet · 20081.572.256 kr.Markedet · 20091.708.336 kr.Markedet · 20101.509.536 kr.Markedet · 20111.567.664 kr.Markedet · 20121.606.192 kr.Markedet · 20131.957.200 kr.Markedet · 20141.779.792 kr.Markedet · 20151.925.056 kr.Markedet · 20162.160.480 kr.Markedet · 20172.302.272 kr.Markedet · 20182.496.928 kr.Markedet · 20192.400.048 kr.Markedet · 20202.389.296 kr.Markedet · 20212.572.304 kr.Markedet · 20222.610.832 kr.Markedet · 20232.386.832 kr.Markedet · 20242.335.312 kr.Markedet · 20252.397.472 kr.Markedet · 20262.361.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbansgade 18, 1.
9000 Aalborg		99 m²243 m27-12-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²0 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Reberbansgade 52, 2.
9000 Aalborg		68 m²44 m14-10-20261.750.000 kr.25.735 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1.
9000 Aalborg		62 m²329 m05-08-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Helgolandsgade 39
9000 Aalborg		112 m²426 m18-05-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Holbergsgade 24, st. 4
9000 Aalborg		111 m²418 m14-07-20262.300.000 kr.20.721 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²215 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²
Ryes Passage 6, 1. th
9000 Aalborg		108 m²317 m04-12-20242.592.500 kr.24.005 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²673 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²673 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden