Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Reberbansgade 60, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.679 kr/m².1.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden aug. 2019
322k801k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2019816.000 kr.30. nov. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.239.075 kr.Markedet · 1992462.489 kr.Markedet · 1993405.387 kr.Markedet · 1994430.590 kr.Markedet · 1995491.412 kr.Markedet · 1996577.995 kr.Markedet · 1997491.412 kr.Markedet · 1998567.300 kr.Markedet · 1999801.567 kr.Markedet · 2000855.879 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 2002904.611 kr.Markedet · 2003879.687 kr.Markedet · 20041.070.802 kr.Markedet · 20051.002.819 kr.Markedet · 20061.389.885 kr.Markedet · 20071.445.778 kr.Markedet · 20081.305.534 kr.Markedet · 20091.418.529 kr.Markedet · 20101.253.454 kr.Markedet · 20111.301.721 kr.Markedet · 20121.333.713 kr.Markedet · 20131.625.175 kr.Markedet · 20141.477.863 kr.Markedet · 20151.598.484 kr.Markedet · 20161.793.970 kr.Markedet · 20171.911.708 kr.Markedet · 20182.073.342 kr.Markedet · 20191.992.897 kr.Markedet · 20201.983.969 kr.Markedet · 20212.135.931 kr.Markedet · 20222.167.923 kr.Markedet · 20231.981.923 kr.Markedet · 20241.939.143 kr.Markedet · 20251.990.758 kr.Markedet · 20261.960.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
816.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte816.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbansgade 18, 1.
9000 Aalborg		99 m²243 m27-12-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Reberbansgade 52, 2.
9000 Aalborg		68 m²44 m14-10-20261.750.000 kr.25.735 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1.
9000 Aalborg		62 m²329 m05-08-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th
9000 Aalborg		47 m²11 m02-09-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²
Fredericiagade 6, 3. tv
9000 Aalborg		94 m²140 m01-06-20242.195.000 kr.23.351 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th
9000 Aalborg		93 m²255 m04-05-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²255 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²
Absalonsgade 20, 2.
9000 Aalborg		91 m²121 m15-06-20262.100.000 kr.23.077 kr./m²
Valdemarsgade 30, st.
9000 Aalborg		97 m²75 m08-01-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Valdemarsgade 30, 2.
9000 Aalborg		97 m²75 m13-12-20232.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden