Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rebslagervej 21, 3. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.489 kr/m².5.225.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.912.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+286,45 pct. siden jul. 2019
270k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.950.000 kr.30. sep. 20211.530.000 kr.17. nov. 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat5.912.742 kr.Markedet · 1992556.419 kr.Markedet · 1993509.919 kr.Markedet · 1994575.205 kr.Markedet · 1995562.278 kr.Markedet · 1996431.892 kr.Markedet · 1997628.029 kr.Markedet · 1998622.635 kr.Markedet · 1999847.602 kr.Markedet · 20001.080.753 kr.Markedet · 20011.278.378 kr.Markedet · 20021.641.822 kr.Markedet · 20031.497.579 kr.Markedet · 20041.728.126 kr.Markedet · 20051.831.821 kr.Markedet · 20062.605.953 kr.Markedet · 20072.107.101 kr.Markedet · 20082.069.715 kr.Markedet · 20091.375.098 kr.Markedet · 20101.526.874 kr.Markedet · 20111.733.334 kr.Markedet · 20121.791.366 kr.Markedet · 20131.603.599 kr.Markedet · 20141.869.114 kr.Markedet · 20152.035.212 kr.Markedet · 20162.600.559 kr.Markedet · 20172.777.724 kr.Markedet · 20183.116.337 kr.Markedet · 20193.004.458 kr.Markedet · 20203.289.782 kr.Markedet · 20213.691.263 kr.Markedet · 20224.087.443 kr.Markedet · 20233.524.700 kr.Markedet · 20244.074.609 kr.Markedet · 20254.783.269 kr.Markedet · 20266.085.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
17. nov. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 21, 2. th
2400 København NV
94 m²0 m03-10-20245.500.000 kr.58.511 kr./m²
Rebslagervej 19, 2. tv
2400 København NV
91 m²17 m19-09-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Rebslagervej 17, 4. mf
2400 København NV
90 m²37 m08-12-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Rebslagervej 21, 3. tv
2400 København NV
89 m²0 m02-12-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Rebslagervej 17, st. th
2400 København NV
82 m²37 m20-11-20233.950.000 kr.48.171 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV
92 m²240 m06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Brofogedvej 14A, 1. tv
2400 København NV
92 m²259 m27-01-20255.900.000 kr.64.130 kr./m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV
88 m²19 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Frederikssundsvej 22, 4. th
2400 København NV
95 m²285 m20-05-20265.995.000 kr.63.105 kr./m²
Tranevej 6A, st. tv.
2400 København NV
94 m²409 m02-07-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden