Rebslagervej 21, 4. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 18407 m²
Bebygget areal: 4039 m²
Erhvervsareal: 251 m²
Indbygget garage: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.336 kr/m².5.348.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-11,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.993.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.649.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.993.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.649.000 kr.
2011majEjerskifte
2008apr.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagervej 21, 2. th 2400 København NV	94 m²	0 m	03-10-2024	5.500.000 kr.	58.511 kr./m²
Rebslagervej 19, 2. tv 2400 København NV	91 m²	17 m	19-09-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Rebslagervej 17, 4. mf 2400 København NV	90 m²	37 m	08-12-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Rebslagervej 21, 3. tv 2400 København NV	89 m²	0 m	02-12-2025	5.600.000 kr.	62.921 kr./m²
Rebslagervej 17, st. th 2400 København NV	82 m²	37 m	20-11-2023	3.950.000 kr.	48.171 kr./m²
Frederikssundsvej 22, 4. th 2400 København NV	95 m²	285 m	20-05-2026	5.995.000 kr.	63.105 kr./m²
Tranevej 6A, st. tv. 2400 København NV	94 m²	409 m	02-07-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv 2400 København NV	92 m²	240 m	06-03-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Brofogedvej 14A, 1. tv 2400 København NV	92 m²	259 m	27-01-2025	5.900.000 kr.	64.130 kr./m²
Brofogedvej 14, 4. 2400 København NV	96 m²	262 m	26-11-2024	5.795.000 kr.	60.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu