Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Redningsvejen 116, Slettestrand

Fritidshus · 177 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 3.250 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
3250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
359.800 kr.
Offentlig grundværdi
359.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 177 m².3.515.928 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.840.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,88 pct. siden nov. 2020
230k1,5M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20201.175.000 kr.31. mar. 20255.450.000 kr.I dag · vores estimat2.840.797 kr.Markedet · 1992771.543 kr.Markedet · 1993770.658 kr.Markedet · 19941.099.347 kr.Markedet · 19951.137.048 kr.Markedet · 19961.117.932 kr.Markedet · 1997779.862 kr.Markedet · 1998579.321 kr.Markedet · 1999995.271 kr.Markedet · 20001.252.806 kr.Markedet · 2001846.768 kr.Markedet · 20021.091.028 kr.Markedet · 20032.059.926 kr.Markedet · 2004774.729 kr.Markedet · 20051.095.630 kr.Markedet · 20061.137.048 kr.Markedet · 20072.974.308 kr.Markedet · 20082.687.214 kr.Markedet · 20092.472.867 kr.Markedet · 20102.337.816 kr.Markedet · 20111.246.434 kr.Markedet · 2012984.828 kr.Markedet · 20131.722.564 kr.Markedet · 20142.493.399 kr.Markedet · 20151.782.213 kr.Markedet · 20162.600.838 kr.Markedet · 2017744.462 kr.Markedet · 20182.031.783 kr.Markedet · 20192.018.862 kr.Markedet · 20202.317.815 kr.Markedet · 20212.305.779 kr.Markedet · 20222.392.332 kr.Markedet · 20233.116.262 kr.Markedet · 20242.596.767 kr.Markedet · 20252.694.648 kr.Markedet · 20262.927.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.175.000 kr.
  • 1972nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen 26, Slettestrand
9690 Fjerritslev
119 m²610 m18-10-20263.150.000 kr.26.471 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev
170 m²759 m26-02-20252.550.000 kr.15.000 kr./m²
Tulipanvej 21, Slettestrand
9690 Fjerritslev
170 m²913 m24-04-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev
140 m²949 m04-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand
9690 Fjerritslev
126 m²843 m03-06-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand
9690 Fjerritslev
115 m²625 m17-12-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand
9690 Fjerritslev
141 m²2,0 km01-03-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand
9690 Fjerritslev
105 m²678 m19-08-20252.972.500 kr.28.310 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand
9690 Fjerritslev
102 m²607 m22-11-20241.300.000 kr.12.745 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev
113 m²1,2 km09-11-20251.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden