Redningsvejen 38, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 53 m².1.052.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.173.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,51 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
1980Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 66, Slettestrand 9690 Fjerritslev	53 m²	255 m	22-09-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	343 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Redningsvejen 46, Slettestrand 9690 Fjerritslev	85 m²	149 m	17-07-2024	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Redningsvejen 136, Slettestrand 9690 Fjerritslev	84 m²	612 m	28-07-2024	3.785.000 kr.	45.060 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	477 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Østersvej 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	522 m	11-07-2024	552.500 kr.	11.050 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	494 m	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	490 m	30-05-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	1,4 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
K B Kjeldgårdsvej 12 9690 Fjerritslev	70 m²	136 m	31-07-2026	1.138.000 kr.	16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu