Redningsvejen Syd 49, Hvorup Klit

Fritidshus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.598 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 81 m².1.883.574 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.717.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,95 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	273 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	183 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	117 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	370 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	303 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	466 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	285 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	495 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	473 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	517 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu