Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Refsnæsvej 6A

Villa · 186 m²

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 4.965 m², 5 værelser, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
4965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.173 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.966.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,69 pct. siden sep. 2014
251k680k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20141.005.000 kr.I dag · vores estimat1.966.662 kr.Markedet · 1992918.468 kr.Markedet · 1993537.540 kr.Markedet · 1994596.502 kr.Markedet · 1995708.102 kr.Markedet · 1996543.678 kr.Markedet · 1997965.154 kr.Markedet · 19981.524.084 kr.Markedet · 1999720.750 kr.Markedet · 2000744.000 kr.Markedet · 2001926.094 kr.Markedet · 2002592.782 kr.Markedet · 2003929.628 kr.Markedet · 2004892.800 kr.Markedet · 20051.321.530 kr.Markedet · 2006905.448 kr.Markedet · 20071.382.352 kr.Markedet · 20081.385.142 kr.Markedet · 20091.434.060 kr.Markedet · 20101.366.170 kr.Markedet · 20111.271.682 kr.Markedet · 2012830.304 kr.Markedet · 20131.256.802 kr.Markedet · 2014851.322 kr.Markedet · 2015761.484 kr.Markedet · 20161.306.278 kr.Markedet · 20171.013.700 kr.Markedet · 20181.553.472 kr.Markedet · 20191.627.500 kr.Markedet · 2020880.710 kr.Markedet · 20211.491.162 kr.Markedet · 20221.279.866 kr.Markedet · 20231.444.290 kr.Markedet · 20241.583.976 kr.Markedet · 20251.751.934 kr.Markedet · 20261.110.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsnæsvej 16
9293 Kongerslev		169 m²1,3 km10-08-20262.200.000 kr.13.018 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²365 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²337 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²499 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²553 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²389 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²567 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²428 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²539 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²362 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden