Menu
For mæglere Log ind
Solvej 15

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Solvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.433 kr/m².1.269.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering892.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jun. 2016
189k477k765k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat892.259 kr.Markedet · 1992691.320 kr.Markedet · 1993404.600 kr.Markedet · 1994448.980 kr.Markedet · 1995532.980 kr.Markedet · 1996409.220 kr.Markedet · 1997726.460 kr.Markedet · 19981.147.160 kr.Markedet · 1999542.500 kr.Markedet · 2000560.000 kr.Markedet · 2001697.060 kr.Markedet · 2002446.180 kr.Markedet · 2003699.720 kr.Markedet · 2004672.000 kr.Markedet · 2005994.700 kr.Markedet · 2006681.520 kr.Markedet · 20071.040.480 kr.Markedet · 20081.042.580 kr.Markedet · 20091.079.400 kr.Markedet · 20101.028.300 kr.Markedet · 2011957.180 kr.Markedet · 2012624.960 kr.Markedet · 2013945.980 kr.Markedet · 2014640.780 kr.Markedet · 2015573.160 kr.Markedet · 2016983.220 kr.Markedet · 2017763.000 kr.Markedet · 20181.169.280 kr.Markedet · 20191.225.000 kr.Markedet · 2020662.900 kr.Markedet · 20211.122.380 kr.Markedet · 2022963.340 kr.Markedet · 20231.087.100 kr.Markedet · 20241.192.240 kr.Markedet · 20251.318.660 kr.Markedet · 2026835.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
892.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²32 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²566 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²111 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²264 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²41 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²729 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²666 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²731 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²620 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²621 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden