Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Regnersvej 128

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
749 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.168 kr/m².5.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnersvej gns: 34.488 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.207.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden sep. 2015
300k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat5.207.602 kr.Markedet · 1992937.296 kr.Markedet · 1993703.938 kr.Markedet · 1994726.708 kr.Markedet · 1995748.512 kr.Markedet · 1996299.598 kr.Markedet · 1997886.374 kr.Markedet · 19981.098.204 kr.Markedet · 19991.178.796 kr.Markedet · 20001.256.076 kr.Markedet · 20011.398.216 kr.Markedet · 20021.468.182 kr.Markedet · 20031.739.904 kr.Markedet · 20041.335.150 kr.Markedet · 20052.696.796 kr.Markedet · 20062.624.346 kr.Markedet · 20072.607.234 kr.Markedet · 20082.669.334 kr.Markedet · 20092.615.100 kr.Markedet · 20101.913.094 kr.Markedet · 20112.217.660 kr.Markedet · 20121.988.994 kr.Markedet · 20132.153.628 kr.Markedet · 20142.237.808 kr.Markedet · 20152.488.002 kr.Markedet · 20162.740.128 kr.Markedet · 20172.520.294 kr.Markedet · 20182.678.856 kr.Markedet · 20192.780.286 kr.Markedet · 20202.942.022 kr.Markedet · 20213.034.068 kr.Markedet · 20223.464.214 kr.Markedet · 20233.492.366 kr.Markedet · 20243.454.830 kr.Markedet · 20253.496.368 kr.Markedet · 20263.860.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.207.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnersvej 44
3650 Ølstykke		142 m²216 m18-04-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Regnersvej 28
3650 Ølstykke		134 m²274 m19-04-20264.825.000 kr.36.007 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²209 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²239 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²
Regnersvej 132
3650 Ølstykke		155 m²31 m27-05-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Regnersvej 84
3650 Ølstykke		164 m²73 m13-07-20245.675.000 kr.34.604 kr./m²
Regnersvej 138
3650 Ølstykke		166 m²54 m26-02-20265.725.000 kr.34.488 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²258 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²339 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Regnersvej 116
3650 Ølstykke		168 m²144 m04-05-20266.870.000 kr.40.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden