Reinsholmvej 14

Fritidshus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1226 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.531 kr/m².2.357.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReinsholmvej gns: 25.581 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.210.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,13 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2016majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reinsholmvej 19 3370 Melby	72 m²	82 m	06-12-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	117 m	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	122 m	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Reinsholmvej 10 3370 Melby	58 m²	48 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	792 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	792 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	720 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	866 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Erosvej 7 3370 Melby	85 m²	645 m	16-10-2025	2.480.000 kr.	29.176 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	572 m	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu