Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Reinsholmvej 7

Fritidshus · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1278 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.532 kr/m².2.215.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReinsholmvej gns: 25.581 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden apr. 2021
194k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.080.000 kr.30. sep. 20242.435.000 kr.I dag · vores estimat2.576.018 kr.Markedet · 1992434.760 kr.Markedet · 1993193.800 kr.Markedet · 1994446.280 kr.Markedet · 1995246.480 kr.Markedet · 1996492.480 kr.Markedet · 1997780.120 kr.Markedet · 1998993.000 kr.Markedet · 1999719.160 kr.Markedet · 20001.028.280 kr.Markedet · 2001846.600 kr.Markedet · 2002697.680 kr.Markedet · 20031.280.640 kr.Markedet · 20041.218.960 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20062.227.320 kr.Markedet · 20071.700.040 kr.Markedet · 20082.190.480 kr.Markedet · 20091.640.760 kr.Markedet · 20102.181.840 kr.Markedet · 20111.714.320 kr.Markedet · 20122.225.400 kr.Markedet · 20131.483.920 kr.Markedet · 20141.593.120 kr.Markedet · 20151.471.200 kr.Markedet · 20161.310.160 kr.Markedet · 20171.453.560 kr.Markedet · 20181.742.400 kr.Markedet · 20191.384.560 kr.Markedet · 20202.023.800 kr.Markedet · 20212.762.760 kr.Markedet · 20222.753.880 kr.Markedet · 20232.617.080 kr.Markedet · 20243.263.160 kr.Markedet · 20252.884.320 kr.Markedet · 20263.549.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.080.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reinsholmvej 14
3370 Melby		91 m²122 m04-04-20241.660.000 kr.18.242 kr./m²
Reinsholmvej 19
3370 Melby		72 m²171 m06-12-20231.400.000 kr.19.444 kr./m²
Reinsholmvej 23
3370 Melby		66 m²219 m16-04-20242.051.000 kr.31.076 kr./m²
Nymånedalen 10
3370 Melby		112 m²705 m30-11-20252.725.000 kr.24.330 kr./m²
Hans Kurtsvej 24
3370 Melby		122 m²1,6 km08-06-20262.900.000 kr.23.770 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8
3370 Melby		119 m²1,7 km14-02-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Uraniavej 6
3370 Melby		138 m²677 m17-12-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Præstelodsvej 54A
3370 Melby		99 m²691 m15-08-20263.115.000 kr.31.465 kr./m²
Poul Reumertsvej 44
3370 Melby		128 m²1,6 km25-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Hans Kurtsvej 11
3370 Melby		113 m²1,8 km20-03-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden