Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rensdyrvej 20, Søften

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 128 m².3.088.512 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.208.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden dec. 2000
256k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.140.000 kr.5. maj 20241.397.500 kr.2. jul. 20263.412.000 kr.I dag · vores estimat3.208.040 kr.Markedet · 1992583.936 kr.Markedet · 1993718.208 kr.Markedet · 1994670.592 kr.Markedet · 1995599.424 kr.Markedet · 1996641.280 kr.Markedet · 1997759.296 kr.Markedet · 1998908.288 kr.Markedet · 1999986.112 kr.Markedet · 20001.309.696 kr.Markedet · 20011.013.376 kr.Markedet · 2002951.808 kr.Markedet · 20031.044.224 kr.Markedet · 20041.142.784 kr.Markedet · 20051.488.512 kr.Markedet · 20061.738.240 kr.Markedet · 20071.616.000 kr.Markedet · 20081.923.456 kr.Markedet · 20091.668.096 kr.Markedet · 20101.880.192 kr.Markedet · 20111.874.432 kr.Markedet · 20121.627.392 kr.Markedet · 20131.559.040 kr.Markedet · 20141.939.200 kr.Markedet · 20151.481.984 kr.Markedet · 20161.425.664 kr.Markedet · 20172.055.680 kr.Markedet · 20181.641.600 kr.Markedet · 20191.274.240 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.618.240 kr.Markedet · 20222.571.264 kr.Markedet · 20232.748.672 kr.Markedet · 20242.715.776 kr.Markedet · 20252.689.792 kr.Markedet · 20262.756.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
5. maj 2024 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
3.412.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.412.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.397.500 kr.
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²100 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²103 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²44 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften
8382 Hinnerup		150 m²76 m04-02-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²378 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²351 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²231 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²216 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²177 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²277 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden