Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rensdyrvej 32, Søften

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 150 m².3.619.350 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden okt. 2019
300k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.299.845 kr.31. aug. 20223.295.000 kr.13. apr. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.777.889 kr.Markedet · 1992684.300 kr.Markedet · 1993841.650 kr.Markedet · 1994785.850 kr.Markedet · 1995702.450 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997889.800 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 19991.155.600 kr.Markedet · 20001.534.800 kr.Markedet · 20011.187.550 kr.Markedet · 20021.115.400 kr.Markedet · 20031.223.700 kr.Markedet · 20041.339.200 kr.Markedet · 20051.744.350 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20071.893.750 kr.Markedet · 20082.254.050 kr.Markedet · 20091.954.800 kr.Markedet · 20102.203.350 kr.Markedet · 20112.196.600 kr.Markedet · 20121.907.100 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20151.736.700 kr.Markedet · 20161.670.700 kr.Markedet · 20172.409.000 kr.Markedet · 20181.923.750 kr.Markedet · 20191.493.250 kr.Markedet · 20202.812.500 kr.Markedet · 20213.068.250 kr.Markedet · 20223.013.200 kr.Markedet · 20233.221.100 kr.Markedet · 20243.182.550 kr.Markedet · 20253.152.100 kr.Markedet · 20263.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.299.845 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
13. apr. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.299.845 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²87 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²175 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²167 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²76 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²233 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²318 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²354 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²250 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²269 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²371 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden