Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rensdyrvej 5, Søften

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 120 m².2.895.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden jan. 2015
240k979k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.925.000 kr.I dag · vores estimat2.824.770 kr.Markedet · 1992547.440 kr.Markedet · 1993673.320 kr.Markedet · 1994628.680 kr.Markedet · 1995561.960 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997711.840 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999924.480 kr.Markedet · 20001.227.840 kr.Markedet · 2001950.040 kr.Markedet · 2002892.320 kr.Markedet · 2003978.960 kr.Markedet · 20041.071.360 kr.Markedet · 20051.395.480 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.515.000 kr.Markedet · 20081.803.240 kr.Markedet · 20091.563.840 kr.Markedet · 20101.762.680 kr.Markedet · 20111.757.280 kr.Markedet · 20121.525.680 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 20141.818.000 kr.Markedet · 20151.389.360 kr.Markedet · 20161.336.560 kr.Markedet · 20171.927.200 kr.Markedet · 20181.539.000 kr.Markedet · 20191.194.600 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.454.600 kr.Markedet · 20222.410.560 kr.Markedet · 20232.576.880 kr.Markedet · 20242.546.040 kr.Markedet · 20252.521.680 kr.Markedet · 20262.584.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²96 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²59 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²40 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²108 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften
8382 Hinnerup		150 m²172 m04-02-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²176 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²157 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²459 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²467 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²295 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden