Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rensdyrvej 9, Søften

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 188 m².4.536.252 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.367.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden dec. 2023
376k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.367.084 kr.Markedet · 1992857.656 kr.Markedet · 19931.054.868 kr.Markedet · 1994984.932 kr.Markedet · 1995880.404 kr.Markedet · 1996941.880 kr.Markedet · 19971.115.216 kr.Markedet · 19981.334.048 kr.Markedet · 19991.448.352 kr.Markedet · 20001.923.616 kr.Markedet · 20011.488.396 kr.Markedet · 20021.397.968 kr.Markedet · 20031.533.704 kr.Markedet · 20041.678.464 kr.Markedet · 20052.186.252 kr.Markedet · 20062.553.040 kr.Markedet · 20072.373.500 kr.Markedet · 20082.825.076 kr.Markedet · 20092.450.016 kr.Markedet · 20102.761.532 kr.Markedet · 20112.753.072 kr.Markedet · 20122.390.232 kr.Markedet · 20132.289.840 kr.Markedet · 20142.848.200 kr.Markedet · 20152.176.664 kr.Markedet · 20162.093.944 kr.Markedet · 20173.019.280 kr.Markedet · 20182.411.100 kr.Markedet · 20191.871.540 kr.Markedet · 20203.525.000 kr.Markedet · 20213.845.540 kr.Markedet · 20223.776.544 kr.Markedet · 20234.037.112 kr.Markedet · 20243.988.796 kr.Markedet · 20253.950.632 kr.Markedet · 20264.048.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.367.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 32, Søften
8382 Hinnerup		150 m²133 m04-02-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²65 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²69 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²79 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²58 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²85 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²263 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²117 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²83 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²134 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden