Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 7B, 1. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.992 kr/m².5.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.429 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.196.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,00 pct. siden maj 2017
310k2,1M4,0M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020248. maj 20173.470.000 kr.30. sep. 20267.650.000 kr.I dag · vores estimat6.196.819 kr.Markedet · 1992640.181 kr.Markedet · 1993586.681 kr.Markedet · 1994661.795 kr.Markedet · 1995646.922 kr.Markedet · 1996496.908 kr.Markedet · 1997722.571 kr.Markedet · 1998716.365 kr.Markedet · 1999975.198 kr.Markedet · 20001.243.447 kr.Markedet · 20011.470.822 kr.Markedet · 20021.888.978 kr.Markedet · 20031.723.021 kr.Markedet · 20041.988.274 kr.Markedet · 20052.107.579 kr.Markedet · 20062.998.247 kr.Markedet · 20072.424.299 kr.Markedet · 20082.381.285 kr.Markedet · 20091.582.102 kr.Markedet · 20101.756.726 kr.Markedet · 20111.994.266 kr.Markedet · 20122.061.034 kr.Markedet · 20131.845.001 kr.Markedet · 20142.150.486 kr.Markedet · 20152.341.588 kr.Markedet · 20162.992.041 kr.Markedet · 20173.195.876 kr.Markedet · 20183.585.463 kr.Markedet · 20193.456.742 kr.Markedet · 20203.785.018 kr.Markedet · 20214.246.937 kr.Markedet · 20224.702.757 kr.Markedet · 20234.055.300 kr.Markedet · 20244.687.991 kr.Markedet · 20255.503.331 kr.Markedet · 20267.001.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²0 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²416 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²340 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²456 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²439 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²30 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 5, 4. th
2400 København NV		88 m²30 m07-11-20234.250.000 kr.48.295 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²381 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²381 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²377 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden