Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 7B, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.520 kr/m².5.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.499.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,48 pct. siden mar. 2018
252k16,3M32,4M48,5M64,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.295.000 kr.3. apr. 202264.525.155 kr.I dag · vores estimat5.499.240 kr.Markedet · 1992520.521 kr.Markedet · 1993477.021 kr.Markedet · 1994538.095 kr.Markedet · 1995526.002 kr.Markedet · 1996404.028 kr.Markedet · 1997587.511 kr.Markedet · 1998582.465 kr.Markedet · 1999792.918 kr.Markedet · 20001.011.027 kr.Markedet · 20011.195.902 kr.Markedet · 20021.535.898 kr.Markedet · 20031.400.961 kr.Markedet · 20041.616.634 kr.Markedet · 20051.713.639 kr.Markedet · 20062.437.827 kr.Markedet · 20071.971.159 kr.Markedet · 20081.936.185 kr.Markedet · 20091.286.382 kr.Markedet · 20101.428.366 kr.Markedet · 20111.621.506 kr.Markedet · 20121.675.794 kr.Markedet · 20131.500.141 kr.Markedet · 20141.748.526 kr.Markedet · 20151.903.908 kr.Markedet · 20162.432.781 kr.Markedet · 20172.598.516 kr.Markedet · 20182.915.283 kr.Markedet · 20192.810.622 kr.Markedet · 20203.077.538 kr.Markedet · 20213.453.117 kr.Markedet · 20223.823.737 kr.Markedet · 20233.297.300 kr.Markedet · 20243.811.731 kr.Markedet · 20254.474.671 kr.Markedet · 20265.692.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg
64.525.155 kr.
I dag · vores estimat
5.499.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte64.525.155 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²30 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²0 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²0 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²416 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²340 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 18, 4. th
2400 København NV		57 m²204 m14-06-20264.300.000 kr.75.439 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²456 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²439 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 18, st. tv
2400 København NV		47 m²204 m23-07-20252.495.000 kr.53.085 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²381 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden