Resenvej 21

Villa · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.362 kr/m².2.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResenvej gns: 13.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-17,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.336.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.336.700 kr.
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 9 9220 Aalborg Øst	118 m²	134 m	10-03-2025	1.520.000 kr.	12.881 kr./m²
Resenvej 4 9220 Aalborg Øst	114 m²	105 m	27-06-2025	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Resenvej 17 9220 Aalborg Øst	111 m²	56 m	10-09-2025	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Resenvej 27 9220 Aalborg Øst	145 m²	44 m	06-07-2026	2.790.000 kr.	19.241 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	30 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Resenvej 6 9220 Aalborg Øst	101 m²	91 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	86 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Nissumvej 11 9220 Aalborg Øst	130 m²	263 m	14-07-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Lemvigvej 94 9220 Aalborg Øst	126 m²	480 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Lemvigvej 46 9220 Aalborg Øst	125 m²	480 m	17-02-2025	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu