Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Retortvej 10A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 151 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.125 kr/m².7.208.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.038.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,56 pct. siden feb. 2013
562k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.300.000 kr.21. maj 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat6.038.936 kr.Markedet · 1992561.723 kr.Markedet · 1993847.500 kr.Markedet · 1994873.942 kr.Markedet · 1995689.300 kr.Markedet · 19961.041.295 kr.Markedet · 19971.139.266 kr.Markedet · 19981.577.932 kr.Markedet · 19991.403.799 kr.Markedet · 20001.436.456 kr.Markedet · 20011.399.392 kr.Markedet · 20021.582.000 kr.Markedet · 20032.022.474 kr.Markedet · 20041.974.901 kr.Markedet · 20052.779.348 kr.Markedet · 20063.306.380 kr.Markedet · 20073.128.857 kr.Markedet · 20083.913.077 kr.Markedet · 20092.484.757 kr.Markedet · 20102.215.026 kr.Markedet · 20113.114.167 kr.Markedet · 20122.582.841 kr.Markedet · 20132.497.865 kr.Markedet · 20142.797.767 kr.Markedet · 20153.636.792 kr.Markedet · 20163.719.621 kr.Markedet · 20173.874.205 kr.Markedet · 20184.090.600 kr.Markedet · 20194.167.553 kr.Markedet · 20204.644.074 kr.Markedet · 20214.680.234 kr.Markedet · 20225.314.164 kr.Markedet · 20234.995.052 kr.Markedet · 20245.143.986 kr.Markedet · 20255.941.427 kr.Markedet · 202611.006.539 kr.Markedet · 20277.224.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
21. maj 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²10 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²702 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Rubinolavej 9
2500 Valby		122 m²164 m31-01-20277.800.000 kr.63.934 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²173 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²605 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²169 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²611 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²544 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²197 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²358 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden